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省钱买房, 不如买房省钱更靠谱

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蜗牛问问

非北京户口的,要在北京买房,除了连续交满60个月社保就只能办理工作居住证了吧

范女士

2018-12-24

连续60个月的纳税或社保,或有北京工作居住证,可以购买。

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商住楼和住宅楼有什么区别?

2019-09-05

1、房屋产权年限:商住房最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年。   2、水电费缴纳:商住房的水电费会比住宅房的要高差不多一倍这样。   3、落户读书问题,商住房是没有办法给家里小孩落户读书的,而住宅房可以。   4、明火使用:商住房的话主要是用电器,不能使用明火,假如说你是买来自己住的话,想要煮饭,只能是用电磁炉这些的电器,住宅房是可以使用明火的。   5、居住环境:商住房居住密度比较大,多数为公寓式住宅,他这边每层户数多数是3梯15户以上,而且相对会比较杂乱,因为商住房多数人是用来出租给小型企业用来办公的,来来往往人群比较多。而住宅房的话,是跟商住房分开管理,每层也就是在两梯四户这样,而且小区会做有园林以及游乐设施,从日常生活角度来说更适合居住。

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期房的优点

2019-09-05

A.先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。 B.价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,对购买期房持极大的欢迎态度。 C.付款轻松,随施工进度付款,首次为取得预售证时,付10%左右的首期房款;第二次是工程进行到一半时,付总房款的60%;第三次为房屋已经交工或即将投入使用时,将余下款项付完,开发商将房屋交付购房者。 D.工程质量随时可见,便于监督和提出意见。购房者可随时观看工程进度,对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备线路、接口这些建好以后不易观察的部分都可一览无余。

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请问我买套房子,房子是婚前买的,那还需要配偶在购房协议上签字吗?

宋女士

2019-09-05

你好,若是卖给你个人,属于你个人财产,不需要签字的。

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买房用组合贷款买,贷款什么时候能批下来?

刘先生

2019-09-05

所有的贷款全部是银行审批的,什么时候下来谁都说不准,不过一般银行初审收了资料基本上就没什么问题

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天津大学生今年六月份毕业,请问买房就能落户吗?买房需要注意什么呢?

李女士

2019-08-29

您好,如果您是外地户籍,因上学将户口迁到学校那您在校期间属于天津集体户口,买房之后可以直接将户口迁到房子上,但是如果您贷款购房,因为您属于刚毕业大学生,银行审核您贷款资质时可能会因为您的工作以及收入情况拒绝批贷。

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学历型人才是否要求必须在天津工作?

孙女士

2019-08-23

学历型人才,凭提供居民身份证、学历证书和学位证书办理。是否在津工作不作为落户条件。

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我和父母是两个户口本,如果父母去世后,我能继承他们的土地使用权吗?!我们同村

刘先生

2019-08-14

不一定,因为承包地不是你父母的个人财产,你父母只有使用权、没有所有权,所以不完全适用继承。如果你户口还在村里,只是另外立了户口本,而且当初签承包合同时,你也是家庭共同承包人,你父母去世后,你可以要求继续耕种到承包期满。如果不是以上情况,你不能继承。

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