你好 你问到的这个问题 确实有 政策是在2020年出台的 具体实施时间 在2021年9月1号开始 新规中契税征收标准为百分之三到百分之五 现行契税征收标准是1997年契税法规定的百分之三到百分之五 但是税法规定各地方政府可根据当地情况自行减免 所以说契税的征收标准本质上没有发生改变 新契税法实施后 我个人认为以后不会发生太大变化 如果您准备 或者已经买房 也可以拿着购房合同发票先去交契税

您好，首先公寓和住宅区别主要以下几方面，第一住宅是70年产权，公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够，这一点来讲无所谓，但是公寓属于商业性质，用水和用电费用都比住宅高，而且公寓不通燃气和地暖，做饭只能用电；第二公寓一般一层多户为塔楼结构，多为小户型，户型通透性较差，住宅多为板楼结构，南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司，第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样，公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五，交易税费不同，住宅交易二手房税费主要是增值税和契税，公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助