北京壹号庄园位于北京五大别墅区奥北别墅区，距机场北线高速口仅1700米，双向六车道。项目紧邻2000亿国家战略投资的未来科技城，已经有中国海洋石油总公司、国家电网公司等24家中央企业入驻园区。项目被北侧占地3000亩的拉斐特城堡酒店及东侧3.14平方公里的未来科技城滨河森林公园所环抱，西南侧是占地110万平米的海鶄落湿地公园，周边总体绿化面积达到600万平方米，是真正的位于风景区里的城市别墅。