不同的房子公摊面积为什么不一样，_北京蜗牛问问-北京手机蜗牛哥

不同的房子公摊面积为什么不一样，怎么看，

刘先生

2021-11-18

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您好，我们一般买房子合同上的是建筑面积，它是套内建筑面积和公摊面积之和。公摊面积大小主要根据楼道电梯等公共部分大小决定的，一般来讲楼层高度越高的房子需要的消防通道越大相应的公摊也越大，别墅基本没有公摊，7层以下电梯洋房公摊一般为15%左右，18层以下小高层公摊20%左右，18层高层以上公摊为25%左右。