【雅居乐•御宾府•雅玥】 【?片区】：津南海河教育园 【?楼盘】:   雅居乐御宾府雅玥 【?销售中心位置】：海教园同声路与雅润路交口（新南开大学东500米处） 【?项目位置】：海教园雅泽路与津沽路交口北侧（南开学校智文路校区旁） 【?户型】:首开户型95、102、115、120（15到顶小高层，31层到顶高层） 【?均价】：20000-21500 【?装修】：毛坯 【?产权】：70年 【?交房】：2022年 【?交通】:  1、紧临年底通车的地铁1号线延长线东沽路站 2、公交车?808、705、629 等多条线路 3、项目地块紧邻津沽公路，距离天津大道仅需3分钟，去各个板块方便快捷。 【? 教育】得天独厚的教育优势！南开学校（1-5、7-8年级已开学）学片，孩子只要分数够，就可报考市区的高中，不受名额限制！规划6所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中 【?配套】：步行5-10分钟卢浮广场、米兰阳光、华润万家三大商业；开车5分钟辛庄永旺、新城吾悦广场，恒大悦府、月坛商厦、新华城市广场四大商圈，小区自带1950平米商业。 【物业费】：不到3.5元/平米 雅居乐自持物业雅生活（2018年全国物业排名第三）➕绿地物业双保障（18年2月已收购绿地物业100%股权） ?雅居乐全国地产百强位列18，地产和物业双上市公司！19年上半年全国地产综合实力TOP6！ 雅居乐御宾府•雅颂，上半年海教园销冠项目，御宾府•雅玥升级之作，海教园唯一临河景景观房（距离南侧月牙河仅30余米），与南开学校智文路校区一路之隔，样板间已呈现。

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雅居乐御宾府是海河教园区低密居住社区，占地8.5万㎡，地上建筑面积12.8万㎡，总建筑面积128532㎡（其中住宅面积124532㎡，公建面积4000㎡），容积率仅为1.5，绿化率高达48%，建筑密度为22%。 项目一共24栋楼（不包含自持3栋楼），整体社区发售部分全部为7层到顶的洋房产品，体现出社区的居住舒适度。同时，社区内部配有约1950㎡商业配套（包含类似便利店、早餐铺设施），约500㎡业主活动中心，便于入住后日常的生活，谱写业主浓荫鲜氧、匠心打造南派雅居、精致人居生活。 小区的住宅总户数为1184户，其中自持232户，可售952户，户型总面积104451㎡。

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