两个楼盘，都差不多，位置也一样，主要看您就看品质了，金科后期物业服务比较好，全球排行榜第二！世贸物业相比较差一些，但是价格比金科便宜一些！我建议选择金科，毕竟买房，地段和价格相差不大的话，就是看后期服务，金科相对来说好一些！

您名下两套房，已经没有购房资格了！除非办离婚！一人净身出户购房！

可以的！前提是社保或者完税两年以上！首套首付按照四成算，二套还是六成！

高层公摊:22%－25%，洋房公摊:18%－20%，别墅公摊:无公摊！

户型，朝向，光线，利用空间