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蜗牛问问

容积率指的是什么？高了好还是低了好？

高先生

2021-03-24

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房屋的容积率越小越好。容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力，如果大家选择了容积率较高的小区，那么很有可能出现上班等电梯要排队，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。此外，频繁的使用这些设施设备也会加速设备的老化。 由于居住密度大，出入的人会较多，如果物业管理不到位的话，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多，这样就增加了小区的安全隐患。

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