云起百花湖项目是在开州路与固双路交汇处的位置，根据濮阳城乡总体规划未来濮阳会形成“一主两副，两轴两带”的城乡空间结构，清丰具靠近市区的天然优势会体现出来，短期来 看存在配套不完善的劣势以及环境较差的局面，而龙湖片区拥有濮阳最完善的生态龙湖龙山，远离化工的天然优势，且离市中心大型商业配套近的优势也是目前濮阳最热门板块，随着进几年的发展大的方向是产业东移，人口北移，随着濮清一体化，清丰向南濮阳向北发展，龙湖片区未来是人口主要聚集地 周边教育配套:濮阳市实验幼儿园，濮阳市第二实验小学，濮阳市一中，国际小中高，技师学校。学校将于2021年9月份开工 商业配套:固城商业街，风情商业街，固城集市，万达广场，自建300亩商业街(已特色餐饮为主)，接待中心北侧有58亩商业街(已大型超市为主)， 文化配套:三棵树美术馆，文化宫 行政办公配套:市政府市委市党校，百花湖艺文中心，博物馆，潘多拉儿童乐园 医疗配套:清丰县人民医院、清丰县人民医院，清丰县妇幼保健院，濮阳市人民医院，濮阳市妇幼保健院 交通配套:濮清一体化交通网，南侧为濮范高速路口(已通车)，大广高速项目临近主干道开州路，

尚合铭郡楼盘因素：1.区域价值项目位置：位于清丰马庄桥镇京开大道与长安路交叉口政策引导濮清一体化，清丰向南濮阳向北，该片区有很好的发展潜力该项目东侧为学校教育片区长安路东至文明路106国道西至开州路两条主干道未来去市区万达商业圈丹尼斯商业街 10分钟路程 未来发展潜力巨大尚合铭郡楼盘因素2：客群因素 项目客群以南乐 清丰乡镇客户群体为主，客群刚需客户居多。 其次是濮阳市区，油田客户，市区油田客户群体大部分选购目的是投资，养老。吸引客户购买产品的点分为两点，1价格洼地，项目开盘均价4400左右。2客户对于未来政府规划濮清一体化政策的认可和关于生活或工作于濮阳市紧密相连。楼盘因素3 ，周边配套：学校：油田三中，油田十一小（片内）。北侧规划小，中学。交通：西侧京开大道贯穿城市南北，北侧新北环路通至106国道医院：南侧油田第五社区医院，尚和府中医院公园：距离龙湖10分钟车程，北侧福翠湖公园。西侧马夹河湿地公园。商业：东侧物流园，南边尚和府商业街。楼盘因素4.内部规划：开发商：崛起 物业 ：科苑物业费：1.8元 商业 总占地：86亩亩 总建面：12万平方 绿化率：百分之35容积：1.8 楼间距：36米 建筑风格：新现代 产品类别：小高层 共12栋 110-139平 均价4300 一梯一户 楼盘因素5交付标准人车分流精装入户大堂智能指纹锁、子母门（国际一线品牌）地暖铺设雾森系统双层30mm中空断桥铝玻璃、金刚网智能化配备（天眼工程、公共广播系统、智能app.、视频对讲、停车场管理系统、wifi覆盖、刷卡管理、管家式服务、地下停车充电桩）楼盘因素6.户型因素主力C户型124—129平方 2.9米层高 一梯一户 三室两厅两卫 客厅四米面宽 7.1✖️1.5大阳台三开间朝阳 客厅连接次卧通体大阳台 送6平左右的入户花园 飘窗 阳台赠送一般面积B户型：118平三室两厅两卫 私人入户花园 南北通透 三开间朝阳 通体大阳台 劣势：没有装空调外挂机的设备平台

云熙府项目位置在大庆路龙苑路交叉口，是别墅+高层组合的项目 别墅面积段为115，134 ，140，160 实际得房率高达200%，赠送面积大，价格合适 高层为第四代住宅，家家送空中花园的，价格4000起 周边配套齐全，容积率低至1.53，绿化率40%，主要以改为主 周边交通发达 公园环绕 医疗教育配套齐全 拿购房合同可以上九实小，县四中 看房专车接送 本人有长期从业经验，如果您有其他的关于房地产的问题也欢迎随时咨询。 我是云熙府置业顾问王昊琪 电话15518514368

楼盘信息 楼盘名称 中房越秀城 楼盘均价 待定 楼盘总价 待定 楼盘特色 品牌地产宜居生态 户型介绍 3室2厅 开盘时间 待定 交房日期 待定 楼盘地址 五一路与振兴路交汇处 开发商 濮阳市兴业房地产开发有限公司 物业公司 暂无数据 楼盘类型 住宅 产权年限 70 装修标准 毛坯 建筑 高层 绿化率 35% 容积率 2.70 物业公司 暂无数据 楼盘类型 住宅 产权年限 70 装修标准 毛坯 建筑 高层 绿化率 35% 容积率 2.70

本项目位于开州路与卫都大道交叉口西南角总占地300亩,容积率2.9,绿化率高达45%,是濮北区,龙湖南侧占地最大的盘,所处区域为濮 北核心区域、政务中心集聚区，轴芯地段,成熟配套.濮北中芯位置,享尽濮阳优质生活配套开启吃、喝、玩、乐、购的一站式生活体验。东侧恒大影城50米漫步即到下即是商业街,西 侧500米即是上千平农贸市场,南侧500米为万达广场水秀商圈.购物居家轻松方便,北侧1000米有阳光大厦,500米工人文化宫等政府多功能窗口聚集地,龙湖周边、图书馆、七星 广场、龙宫、摩天轮、龙湖音乐喷泉、科技产 业园、百米绿廊等配套,建成后将打造濮阳文化娱乐新地标、都市新亮点。其次教育资源上也非常出色,划片绿城实验中小学,距离濮阳市一高也仅有三公里。 目前所售房源为龙湖一线观景房,间距大,视野效果,观景效果极佳,户型面积120-130平三居室也是濮北区稀缺的小面积户型 综上所述,重视小区品质和教育质量,以及改善养老,首付预算比较高的客户，绝对是不二的选择。

【碧桂园·青璞】 世界5⃣0⃣0⃣强碧桂园匠筑龙城 溯源东方 府院大境 府系3.0迭代新品 焕新美好人居 建筑面积约115-140㎡墅质高层 建筑面积约160㎡叠墅美宅 公园里 · 学府旁 · 墅质美宅VIP会员火爆招募中 入会即享20000元优惠。单价为6200左右 学校为油田五小的分校，以及油田十八中 现在单价也有浮动，具体以售楼部为准

项目位于胜利路与茂名路交汇处西南角，项目北侧为贯穿濮阳市东西的主干道之一胜利路，项目东侧为茂名路，西侧为扶余路，这两条道路已经在政府规划中，随着项目的建设，即将打通。 项目位置是油田腹地核心位置，享有丰富的配套设施，周围可开发资源较少，得天独厚的土地资源后期具有较高的升值空间。学校有油田六中 六小 开发商：汇丰置业有限公司   物业：汇丰信源物业 高层；1.5-2元/㎡ 总占地面积：210亩地       总建筑面积：174288.25平方  （分两期开发） 绿化率：35.07% 容积率：2.4 楼间距：40米左右 建筑风格：现代新中式风格 产品类别： 高层 小高层 洋房 总户数：974套 （包括：高层816套 多层房158套 住宅楼全毛坯 配套地下车位901 胜东目前一期已经交房，也上不了油田六中六小 据说是因为汇丰开发商欠了那边学校一部分钱没给，给了就能上

春风燕语 春风燕语项目位于中原路于106国道交汇处西南方向，整体属于油田生活区与濮东新区交界处。根据濮阳一主两副，两轴两带的城乡空间结构规则，华龙区北进东扩，政府部门及经济产业园搬迁到东区，就业岗位多。未来10年内濮阳城镇化增加20%。并且高铁站通行以后，更是发展的主要阶段。学校有油田四高，八中，十七中。并且现在交通也是四通八达，贯穿东西中原路，公交 23路。该小区以高层，小高层为主，容积率为2.5，绿化率35%以上。均价在6700-7000左右。开发商实力雄厚适用于油田周边改善，以及县区人群，既能享受市区配套，又能被东区带动发展 目前最低有特价房6300,好楼层

瑞璞澜亭序项目位于新东路与胜利路交叉口，是濮东板块发展核心位置。 根据濮阳一主两副 两轴两带 的城乡空间结构规划，华龙区北进东扩，政府部门及经济产业园搬迁到东区，就业岗位众多。未来10年内濮阳城镇化率增加20%，由于交通的便利会有大量人口到此片区安家置业。依托106国道范辉高速等优质交通配套，该片区正在快速建设。明年高铁通车后，势必会带动濮东的经济高速发展 距规划濮东高铁站2公里，东侧新东路（向南扩充） 南侧胜利路 西侧东城路 西侧紧挨瑞璞汽车小镇 向西15分钟可达恒丰中央广场，丹尼斯，西商贸，万嘉360 濮阳县六中 六小 拿着购房合同就能上 规划有人民医院分院 项目北侧湿地公园 市政公园（规划中） 项目均价高层5300左右，洋房6500左右 坐临高铁 发展潜力巨大 ，自住或投资皆可。 目前高层有一部分没开，主要在售为洋房

万家新城项目位于石化路与文明路交叉口 随着濮阳市东南片区规划政策的推进 濮阳县向东向北发展 逐渐与市区接轨  我们的位置优势就体现出来 位于四区交界处  北临石化路 西临大庆路  两条主干道   交通便利  享受四区配套设施 现阶段项目正处于价格洼地，具有较高的升值空间 开发商：万家置业有限公司   物业：河南骅晟物业服务有限公司 高层；1.2元/㎡ 总占地面积：80亩地       总建筑面积：180000平方  （分两期开发） 绿化率：41% 容积率：2.93 楼间距：52米左右 建筑风格：现代新中式风格 产品类别： 高层 洋房 总户数：1154套 二期交房时间：2023年12月 价格区间：高层成交价5100左右 洋房5800左右 赠送地暖 直饮水入户 客户以油田用于改善为主，享四区配套，价格低廉。 目前有三万首付购房的活动！